Помогите пожалуйста, буду очень благодарна вам)))))
Между администрацией муниципального района и предпринимателем был заключен договор аренды земельного участка для строительства кафе сроком 49 лет. В ходе исполнения договора аренды предпринимателем выявлен факт нахождения на арендованном земельном участке трубопровода, не позволяющего использовать земельный участок для целей, обозначенных в договоре. С этого момента предприниматель перестал платить арендную плату. Администрация муниципального района обратилась в суд с исковым требованием о взыскании арендной платы с предпринимателя.
Вопрос: Кто правы в данной ситуации? Какое решение должен принять суд?